¿Se pregunta cuál es la diferencia entre un agente y un abogado de bienes raíces? Entonces aquí le ayudaremos a encontrar la respuesta que busca.
Según la ley de Florida, no es obligatorio que los residentes del estado tengan un abogado para realizar transacciones de bienes raíces. Es posible encontrar una propiedad, negociar los términos de la venta y cerrar la transacción sin un agente o un abogado de bienes raíces. Sin embargo, cada caso es diferente. En ciertas circunstancias, la ayuda de profesionales licenciados puede ser crucial para asegurar un cierre exitoso.
En este artículo, descubrirá cuál es la diferencia entre un agente y un abogado de bienes raíces gracias a Jurado & Associates, P. A.
¿Cuál Es La Diferencia Entre Un Agente Y Un Abogado De Bienes Raíces En Florida? – Puntos Clave
En Florida, los agentes de bienes raíces son profesionales con licencia que representan a compradores o vendedores involucrados en transacciones de bienes raíces. Como experto en negociaciones inmobiliarias, un agente inmobiliario debe:
- Valorar propiedades en base a un análisis de mercado
- Guiar a los clientes que buscan propiedades para comprar
- Evaluar y filtrar las mejores ofertas en función de las necesidades y propósitos del cliente
- Conocer las diferentes zonas, residenciales, barrios y alrededores de Florida
- Representar a compradores y vendedores durante negociaciones, presentación y negociación de ofertas
- Ayudar a los clientes a identificar defectos potenciales en una propiedad
- Ayudar a los clientes a negociar reparaciones o actualizaciones (si corresponde)
- Preparar los contratos en el cierre de la transacción.
El desempeño de un agente de bienes raíces puede afectar directamente las condiciones y el valor de una compra de bienes raíces. Para brindar excelentes resultados, los agentes inmobiliarios deben garantizar una comunicación clara, confianza, confiabilidad y pragmatismo.
Si bien los agentes de bienes raíces pueden tener un conocimiento considerable de las leyes de bienes raíces de Florida, no pueden brindar asesoramiento legal durante las transacciones de bienes raíces, en especial si hablamos de bienes raíces comerciales con diferentes cláusulas que, de no ser analizadas adecuadamente, pueden tener costosas implicaciones a futuro.
Según la ley estatal, sólo los abogados con licencia pueden brindar orientación legal a los compradores y vendedores involucrados en un posible acuerdo.
¿Cuál Es La Diferencia Entre Un Agente Y Un Abogado De Bienes Raíces En Florida? – Un Abogado Es La Mejor Opción
Los agentes de bienes raíces no pueden brindar asesoramiento legal, pero los abogados de bienes raíces pueden realizar todas las funciones de un agente de bienes raíces.
Un abogado con años de experiencia en el mercado inmobiliario de Florida puede ayudarle con las siguientes funciones y ofrecerle extraordinarios beneficios:
- Identificar las mejores oportunidades en el mercado inmobiliario
- Tasación de propiedades en base a la experiencia legal
- Proporcionar valiosos conocimientos legales durante todo el proceso
- Proteger sus intereses al negociar con los prestamistas
- Identificar los posibles beneficios financieros asociados con la condición personal de un cliente, como es el caso de los préstamos hipotecarios
- Realización de búsquedas de títulos
- Identificación de nubes en un título, juicios, gravámenes y otros defectos de título
- Redacción y tramitación de la documentación implicada en la transacción
- Manejo de responsabilidades potenciales
- Identificar beneficios fiscales potenciales y utilizarlos para favorecer la transacción de un cliente
- Revisar todos los documentos y contratos para asegurar la protección legal del cliente
- Representar a los clientes durante las negociaciones.
- Uso de técnicas de negociación para obtener mejores condiciones de precios
- Identifique oportunidades «inusuales» (por ejemplo, propiedades embargadas en excelentes condiciones físicas que se venden a precios bajos)
- Proteger a los clientes contra nubes en los títulos, contratos imprecisos y otros posibles problemas legales
- Garantizar el pleno cumplimiento legal durante todo el proceso.
Un abogado con experiencia puede guiar a los clientes sobre si se benefician más de ciertos tipos de propiedad, como la tenencia conjunta, la tenencia total o incluso la propiedad de una LLC. Por ello, confíe en un abogado de bienes raíces experimentado.
Dependiendo de las circunstancias de la transacción, un abogado puede examinar los términos bajo los cuales se retiene el depósito de un cliente y recuperar el monto del vendedor si las cosas no salen como se esperaba. Por ello, protegerá su inversión ante cualquier imprevisto.
Comuníquese De Inmediato Con Un Abogado Experto En Bienes Raíces De Jurado & Associates, P. A.
Ahora que ya sabe cuál es la diferencia entre un agente y un abogado de bienes raíces, puede ver por qué un abogado es su mejor opción para cualquier transacción inmobiliaria. Llámenos hoy al (305) 921-0976 o envíe un correo electrónico a [email protected] para obtener orientación legal experta.
