Un abogado de bienes raíces efectivo comprenderá la importancia de los servicios posteriores al cierre para proteger sus derechos mucho después de que se cierre el trato.Palabras clave: abogado de bienes raíces, servicios posteriores al cierre.
Incluso en un mercado de bienes raíces tan diverso como el de Florida, hay una cosa que todos los compradores y vendedores tienen en común: asegurarse de llegar a un cierre eficiente y oportuno. Si bien puede suponer razonablemente que el cierre marca el final de su transacción y el comienzo de sus planes para la nueva propiedad, su abogado de bienes raíces de Jurado & Associates no lo dará por sentado, especialmente si se trata de una hipoteca. Es por lo que nuestro equipo se especializa en varios servicios posteriores al cierre que ayudan a resolver cualquier problema persistente y garantizan que sus intereses estén protegidos durante años.
¿Qué es exactamente «Post-Cierre»?
El cierre posterior generalmente ocurre en transacciones de bienes raíces que involucran una hipoteca (es decir, un préstamo utilizado para recaudar fondos para comprar bienes raíces). Como sugiere el nombre, ocurre después del proceso de cierre, el penúltimo paso en el que las partes firman todos los documentos importantes (como la Declaración de liquidación, la Escritura y los Documentos de título) e intercambian fondos por las llaves de la propiedad (tanto literal como figurativamente).
Como resultado de la crisis financiera de 2007-2008, existen muchas más normas, reglamentos y protocolos relacionados con las hipotecas que deben cumplirse incluso después de que las partes hayan concluido su transacción. En esencia, el proceso posterior al cierre se trata de realizar una revisión exhaustiva de la solicitud de préstamo en detalle para verificar que esté completa, precisa e íntegra.
Servicios posteriores al cierre: Se debe prestar atención a cada detalle.
La forma más fácil de resumir los Servicios posteriores al cierre es que están destinados a garantizar que todo esté en orden mientras la transacción aún está «fresca». Su Abogado de Bienes Raíces de Jurado & Associates trabajará diligentemente para confirmar que todo el papeleo se completó y ejecutó correctamente, se cumplieron las normas y se cumplieron todos los deberes y obligaciones de la parte. Cuanto antes se revisen estos asuntos, antes se podrán abordar los problemas que puedan surgir de manera rápida y efectiva mientras aún hay tiempo.
Entre los muchos servicios posteriores al cierre que realizará su abogado de confianza se encuentran:
- Verificar todos los aspectos de la solicitud de préstamo para verificar que estén completos y precisos.
- Revisar y volver a verificar todos los documentos de suscripción
- Examinar la decisión del suscriptor que formó la base de la solicitud de préstamo.
- Verificación de la elegibilidad de la propiedad, tasación y documentación del seguro hipotecario
- Confirmación final de todas las normas y reglamentos aplicables a nivel local, estatal y federal para garantizar el cumplimiento.
La lista anterior está lejos de ser exhaustiva, y tanto el número como el tipo de Servicios posteriores al cierre variarán de una transacción a otra. Sin embargo, sean cuales sean las circunstancias, su abogado de bienes raíces de Jurado & Associates abordará este paso clave de la misma manera: con un ojo vigilante hacia sus mejores intereses.
Contrate a Jurado & Associates para todas sus necesidades posteriores al cierre
Ubicado en el corazón del bullicioso sur de la Florida, Jurado & Associates está inmerso en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y prósperos del mundo. Nuestros abogados están bien versados en cada paso de la transacción, desde las etapas preliminares de negociación y preparación del contrato, hasta los servicios posteriores al cierre que ayudan a garantizar que nada quede al azar, incluso cuando todo parece dicho y hecho.
Cuando se trata de salvaguardar sus intereses, un enfoque único para todos nunca funcionará: necesita un servicio personalizado e individual de un abogado de bienes raíces que comprenda sus necesidades únicas y circunstancias individuales. De principio a fin, e incluso mucho más allá, Jurado & Associates estará a su lado para asegurarse de que sus sueños inmobiliarios estén un paso más cerca de la realidad.
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