Cuando se trata de inversión inmobiliaria, pocos lugares rivalizan con el atractivo de Florida. En esta publicación, exploramos las razonesconvincentes detrás de la prominencia de Florida como centro de inversión inmobiliaria y por qué optar por comprar una propiedad bajo LLC es un movimiento estratégico para aquellos que buscan aprovechar al máximo su inversión inmobiliaria en el estado. Desde la mejora de la privacidad y la protección de activos hasta la planificación fiscal efectiva y las estrategias de sucesión, profundizaremos en las ventajas de utilizar una LLC en sus empresas inmobiliarias de Florida.
¿Por qué elegir Florida para comprar una propiedad bajo LLC?
Hay muchas razones que hacen de Florida un lugar atractivo cuando se trata de bienes raíces:
Para empezar, es difícil resistirse al encanto de sus impresionantes playas, el sol durante todo el año y el lujoso estilo de vida que a menudo se asocia con el estado. Florida atrae a una multitud diversa, creando un aumento constante en elmercado real. Este aumento, a su vez, alimenta las oportunidades de empleo y mantiene bajas las tasas de desempleo.
Un número cada vez mayor de familias de clase media y alta invierten en casas de vacaciones costeras para alquileres de temporada. Lo que sucede es que muchos propietarios están más que dispuestos a invertir en la prima asociada con las casas junto al lago o con vista al mar, reconociendo que estas características son igualmente atractivas para los posibles inquilinos.
El aumento en el mercado inmobiliario de Florida ha abierto una amplia gama de posibilidades de inversión, como propiedadesresidenciales, estructuras comerciales, activos industriales, propiedades minoristas y bienes raíces versátiles de uso mixto. Todas estas opciones se pueden arrendar a una amplia gama de inquilinos.
Además, ciudades de Florida como Boca Ratón, Davie y Fort Lauderdale están experimentando un notable crecimiento en el sector inmobiliario. Este escenario posiciona al estado como una atractiva perspectiva estratégica y económica para los inversionistas inmobiliarios nacionales e internacionales.
¿Por qué considerar comprar una propiedad bajo LLC en Florida?
Considerar comprar una propiedad bajo LLC en Florida, es el comienzo de invertir sabiamente debido a todos los beneficios que trae.
Privacidad de los propietarios
Una de las ventajas es la protección reforzada de la protección del propietario. En Florida, los límites de propiedadson fácilmente accesibles a través de registros públicos en línea. Al comprar una propiedad bajo LLC, solo la LLC con sede en Florida se identificará como el propietario de la propiedad, salvaguardando de esa manera, la confidencialidad de la inversión del propietario.
Protección de Activos
Otrobeneficio es la salvaguarda de los activos. En un desafortunado caso de una disputa legal, su propiedad permanece protegida bajo el paraguas de la LLC. En caso de que la demanda se dirija a la LLC, solo se pueden utilizar los activos propiedad de esa LLC específica para resolver elreclamo legal.
Planificación Fiscal Efectiva
Las LLC funcionan como entidades transparentes, lo que frena las obligaciones fiscales no solo dentro de los Estados Unidos, sino también en su país de residencia si no vive aquí.
Marco sólido para la planificación de la sucesión
La compra de propiedades bajo LLC complementa los fideicomisos o entidades extranjeras, garantizando que tanto la propiedad como los activos eviten la sucesión y se transfieran directamente al pariente designado.
Información adicional que debe tener en cuenta antes de comprar una propiedad bajo LLC
Es importantetener en cuenta que la opción de utilizar una LLC se extiende a cualquier persona que busque protección de responsabilidad personal o mayor privacidad. Sin embargo, es crucial comprender que cuando un inversionista nacional emplea a LC para la adquisición de propiedades, la LLC nocalifica para la exención de Homestead. Por lo tanto, la pérdida potencial de los beneficios de exención de Homestead puede superar las ventajas de usar una LLC para limitar la responsabilidad.
Si ya ha comprado la propiedad a su nombre, no se preocupe porque estableceruna LLC y transferir la propiedad de su nombre personal a la LLC es un proceso sencillo.
Por otro lado, si está adquiriendo varias propiedades, debe establecer una LLC separada para cada propiedad comprada. Este enfoque garantiza que la exposición de responsabilidad del inversor para cada propiedad permanezca confinada a esa propiedad específica.
Asegure su inversión inmobiliaria en Florida con una LLC
La compra de una propiedad bajo LLC puede parecer una multitud de detalles que exigen atención. Por lo tanto, para tomardecisiones inteligentes, es recomendable obtener la ayuda de un abogado inmobiliario con experiencia. Permítanos ayudarle con eso. Puede ponerse en contacto con nosotros hoy mismo al (305) 921-0976, [email protected], o al WhatsApp +1 (305) 921-0976 para programar una consulta inicial.
