El mercado de bienes raíces de Florida ofrece oportunidades rentables para aquellos que estén dispuestos a trabajar duro para cerrar transacciones inmobiliarias exitosas. Sin embargo, ¿acaso se requiere una licencia de bienes raíces en Florida para poder participar en este lucrativo mercado?
Con el fin de ayudarle a concretar sus sueños de emprendimiento, el equipo inmobiliario de Jurado & Associates, P. A. le dejará saber si se requiere una licencia de bienes raíces o no en Florida.
Veredicto: ¿Se Requiere Una Licencia de Bienes Raíces en Florida?
Los profesionales de bienes raíces deben obtener una licencia adecuada para trabajar en Florida. El Departamento de Regulación Comercial y Profesional (DBPR) se encarga de regular y otorgar licencias a los profesionales de bienes raíces.
La Comisión de Bienes Raíces de Florida (FREC) es la división del DBPR encargada de gestionar y hacer respetar las leyes de licencias inmobiliarias dentro del territorio estatal. Otro aspecto relevante del FREC es la educación de los licenciatarios.
Más Allá De Si Se Requiere Una Licencia de Bienes Raíces: ¿Cómo Obtener Una en Florida?
Ahora que ya sabe que sí se requiere una licencia de bienes raíces para poder ejercer con legalidad en Florida, es momento de explicar cómo puede obtener esta licencia para empezar sus actividades en el mercado lo antes posible.
Debe Participar en un Curso de Capacitación
Luego de saber que sí se requiere una licencia de bienes raíces, el primer paso para solicitar una licencia de bienes raíces con la FREC es participar en un curso previo a la licencia para asociado de ventas, aprobado por la ley estatal. Este curso de 63 horas se centra en los fundamentos de las leyes de bienes raíces, los principios profesionales y la práctica, con costos que varían entre $100 y $500.
Los solicitantes pueden optar por realizar un curso en línea o asistir al curso en un aula de una escuela de bienes raíces o una asociación de agentes inmobiliarios ubicada en cualquier parte del estado de Florida.
Una vez finalizado el curso, el solicitante debe enviar una solicitud para presentar un examen profesional. Cabe señalar que las personas con licencia para ejercer la abogacía en Florida pueden eximirse del requisito del curso previo a la licencia y pasar directamente al examen.
Debe Solicitar el Examen Para La Licencia de Bienes Raíces
El paso siguiente es solicitar el examen de bienes raíces. Al menos 5 días antes de que el solicitante envíe la solicitud de licencia al DBPR, debe obtener sus huellas dactilares electrónicas para una verificación de antecedentes.
Con las huellas dactilares preparadas y los formularios requeridos completados, el solicitante debe enviar la solicitud al DBPR pagando una tarifa de $83.75 (puede ser pagada en línea o por correo con un cheque o giro postal).
Una vez que la solicitud es aprobada, el Departamento notificará al solicitante por correo electrónico. Este proceso generalmente demora entre 10 días y un mes en completarse.
Debe Rendir y Aprobar el Examen de Bienes Raíces
La reconocida empresa de evaluación, Pearson VUE, es la encargada de supervisar el examen de bienes raíces en Florida. El costo del examen es de $36.75.
Los solicitantes deben estar atentos a sus cuentas de correo electrónico para recibir una notificación titulada «Autorización para la prueba», que confirma la elegibilidad del solicitante para realizar el examen. En este correo electrónico, el solicitante encontrará un número de identificación único de nueve dígitos, que deberá usar para inscribirse en el examen.
Para programar un examen, los solicitantes deben visitar PearsonVue.com. El examen se puede realizar en diferentes ubicaciones de Florida.
Sólo los solicitantes que obtienen al menos 75 de 100 puntos aprueban el examen. Tras un examen exitoso, el nuevo licenciatario puede descargar e imprimir una copia de la licencia en el sitio web oficial de DBPR.
La validez de una nueva licencia de bienes raíces varía entre 10 y 24 meses, dependiendo de la fecha en que el licenciatario apruebe el examen. Es importante mencionar que una licencia de bienes raíces de Florida no se considera «activa» hasta que el nuevo titular de la licencia se asocie con un corredor autorizado.
Después de asociarse con un corredor con licencia, este puede patrocinar al nuevo licenciatario y activar la licencia utilizando el Formulario DBPR RE 11 (Asociado de Ventas o Asociado de Ventas de Corredores).
Obtenga Su Licencia de Bienes Raíces en Florida con Jurado & Associates, P. A.
Ahora que ya sabe que sí se requiere una licencia de bienes raíces en Florida, es momento de obtenerla. Contáctenos hoy llamando al (305) 921-976 o enviando un correo a [email protected] para agendar su cita y ayudarle a obtener su licencia.
