Cuando alguien fallece siendo dueño de una propiedad sujeta a sucesión en Florida, el tribunal correspondiente debe determinar si todo el patrimonio del difunto debe pasar por tal proceso. Uno de los pasos principales de una sucesión es identificar, evaluar y valorar todos los bienes de sucesión del difunto.
Por lo tanto, muchas personas se preguntan cómo valorar propiedad testamentaria en Florida, pues hay muchos intereses y dinero de por medio. Sobre todo cuando se trata de protegerse y hacer cumplir los deseos del difunto.
Por ello, esta guía de Jurado & Associates, P. A. le enseñará cómo valorar propiedad testamentaria, así como otros puntos importantes que puede afrontar durante este proceso.
Cómo Valorar Propiedad Testamentaria en Florida: ¿Quién Es Responsable de Realizar La Valoración?
En Florida, existen dos tipos de sucesiones: administración sumaria y administración formal. Si el valor de los bienes testamentarios del difunto supera los $75,000, puede ser a través de una administración sumaria.
En estos casos, uno de los seres queridos del difunto o la persona que presentó el testamento debe solicitar una administración sumaria. Este procedimiento requiere solo unas pocas semanas, permitiendo a los beneficiarios recibir su parte correspondiente mucho más rápido.
Sobre la labor del albacea y cómo valorar propiedad testamentaria en Florida
Si el difunto ha fallecido hace menos de dos años o el valor de su patrimonio supera los $75,000 en activos testamentarios, debe procederse con una administración formal. En la administración formal, el tribunal nombrará a un representante personal (albacea) para que se encargue del patrimonio.
Una de las responsabilidades del albacea es identificar y recaudar los bienes del difunto y calcular el valor de todos los bienes sujetos a sucesión.
Esta obligación comprende no solo los bienes inmuebles, sino también las cuentas bancarias, los ahorros, las pensiones, las pólizas de seguro de vida, las acciones, las deudas e incluso las donaciones hechas a los beneficiarios antes del fallecimiento del testador.
Paso a Paso sobre Cómo Valorar Propiedad Testamentaria en Florida
Ahora sí pasemos a ver cómo valorar propiedad testamentaria en Florida, con un sencillo paso a paso. Sin embargo, recuerde que siempre la mejor opción es consultar con un abogado especialista.
1. Cómo valorar propiedad testamentaria: Inventario de los bienes del difunto
El paso inicial para calcular el valor del patrimonio de un difunto sujeto a sucesión es reunir y enumerar todos los bienes que tenía al momento de su fallecimiento. Con un inventario completo disponible, el albacea puede excluir los bienes no testamentarios (por ejemplo, propiedades en fideicomiso) y concentrarse únicamente en la propiedad testamentaria.
2. Cómo valorar propiedad testamentaria: Valoración de Bienes Raíces Testamentarios
Cuando un patrimonio se encuentra en sucesión en Florida, es común que el difunto haya fallecido siendo dueño de una propiedad inmobiliaria. Usualmente, las propiedades inmobiliarias son el activo de mayor valor en un inventario, lo que demanda de especial atención y cuidado.
Un albacea tiene diversas alternativas para valorar una casa bajo sucesión. Algunos simplemente comparan el valor de la casa con propiedades parecidas en la zona, mientras que otros optan por contratar a un tasador profesional para obtener una valoración más precisa.
Para determinar en qué método de valoración se quiere confiar, es fundamental identificar:
- La extensión del patrimonio del difunto en términos de tamaño y valor
- La posible deuda/carga fiscal asociada con el patrimonio del difunto
- Si la propiedad es propiedad marital o propiedad conjunta
- Circunstancias complejas (por ejemplo, leyes de zonificación, disputas entre herederos, título dudoso, etc.)
3. Cómo valorar propiedad testamentaria: Valoración de otros activos testamentarios
El tribunal de sucesiones de Florida asigna a un representante personal mediante la emisión de las Cartas de Administración. Con estos documentos en mano, el albacea del patrimonio tiene la autoridad para acceder y administrar distintos tipos de bienes, desde cuentas bancarias hasta participaciones comerciales a nombre del difunto.
Mientras más bienes posea un patrimonio, más complicada tiende a ser la labor del albacea. La opción más recomendable es contar con la asesoría legal de expertos, no solo para valorar los bienes testamentarios, sino también para navegar de forma sencilla por todo el proceso de sucesión.
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Si desea aprender cómo valorar propiedad testamentaria en Florida, es porque está ante un caso de sucesión. Por lo tanto, podemos ayudarle a realizar la valoración más exacta del patrimonio y a encaminar su caso por el sendero correcto. Llámenos hoy al (305) 921-0976 o envíe un correo a [email protected] para programar una consulta para poder ayudarlo.
