El desarrollo de una empresa exitosa puede requerir expansión a otros estados. Florida es un excelente lugar para hacer negocios, lo que atrae a muchas empresas de fuera del estado que buscan nuevos clientes dispuestos a consumir sus bienes o servicios.
En este artículo, descubrirás si una LLC de Florida puede poseer propiedades en Florida.
¿Qué es una LLC Extranjera en Florida? – Conceptos Legales Básicos
Según la ley estatal, hay dos tipos de entidades comerciales: entidades locales y entidades extranjeras.
Como su nombre lo indica, una entidad local es una empresa formada y operada en Florida. Por el contrario, una entidad extranjera es una empresa formada en un estado diferente con registro para «realizar negocios» dentro de la jurisdicción estatal.
Aunque el término «realizar negocios» no está definido por regulaciones estatutarias, la ley de Florida describe parte de las actividades que no constituyen «realizar negocios» en el estado. Por ejemplo, las actividades enumeradas incluyen:
- Mantener, defender, mediar, arbitrar o resolver cualquier proceso.
- Realizar cualquier actividad relacionada con los asuntos internos de la corporación extranjera, incluida la celebración de reuniones de sus accionistas o junta directiva.
- Mantener cuentas en instituciones financieras.
- Mantener oficinas o agencias para la transferencia, intercambio y registro de valores de la corporación extranjera o mantener fiduciarios o depositarios con respecto a esos valores.
- Vender a través de contratistas independientes.
- Solicitar u obtener pedidos, ya sea por correo o a través de empleados, agentes o de otra manera, si los pedidos requieren aceptación fuera de este estado antes de convertirse en contratos.
- Crear o adquirir deudas, hipotecas o intereses de seguridad en bienes raíces o personales.
- Asegurar o cobrar deudas o hacer cumplir hipotecas o intereses de seguridad en bienes que garanticen las deudas, o poseer, proteger o mantener bienes adquiridos de esta manera.
- Realizar una transacción aislada que se complete dentro de los 30 días y que no sea una en el curso de transacciones repetidas de naturaleza similar.
- Poseer un interés limitado en una sociedad limitada que esté realizando negocios dentro de este estado, a menos que el socio limitado administre o controle la sociedad o ejerza los poderes y deberes de un socio general.
- Poseer, proteger y mantener, sin más, bienes raíces o personales.
¿Puede una LLC Extranjera Poseer Propiedades en Florida? – El Veredicto
Siempre que una compañía de responsabilidad limitada (LLC) cumpla con los requisitos de registro estatutario, el negocio puede poseer propiedades libremente en Florida. Una empresa extranjera registrada no solo puede poseer locales comerciales para operar, sino también invertir en propiedades de alquiler.
Para calificar para «realizar negocios» en Florida, una LLC extranjera debe registrarse en la División de Corporaciones de Florida.
La solicitud requiere un certificado de existencia autenticado del estado donde se formó la empresa, una carta de presentación y el pago de la tarifa aplicable. La LLC también debe tener un agente registrado con sede en el estado antes de solicitar el estatus extranjero.
Una vez que la LLC extranjera esté registrada correctamente, los miembros deben presentar un informe anual antes del 1 de mayo y pagar una tarifa anual para mantener el estado activo. Ten en cuenta que el primer informe solo vence un año después de haberse registrado en Florida.
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