Los arrendamientos comerciales en Florida es un contrato que se crea para alquilar una propiedad comercial de un individuo o de otra empresa. El contrato de arrendamiento comercial generalmente se conoce con otros nombres, como contrato de arrendamiento comercial, arrendamiento comercial, arrendamiento de bienes raíces comerciales, arrendamiento de propiedad comercial o arrendamiento industrial. No importa el nombre que se le dé al contrato, su función es siempre la misma.
Estos acuerdos otorgan al arrendatario los derechos de uso de la propiedad comercial para el propósito especificado y definido en el contrato. El contrato de arrendamiento comercial incluirá un período durante el cual esas reglas específicas se aplicarán a esa propiedad. A cambio, el inquilino pagará al propietario una cantidad acordada por el derecho a usar la propiedad para fines comerciales. Para aprender más sobre este importante proceso, lo invitamos a seguir leyendo.
4 Puntos Cruciales a Tener En Cuenta Al Negociar Arrendamientos Comerciales en Florida
Un arrendamiento comercial en Florida para su negocio es un compromiso serio y se le debe dar la importancia y el cuidado debido. Por lo general, son contratos a largo plazo que duran al menos cinco años. No importa el tamaño de la empresa o la experiencia de los propietarios, los errores durante la etapa de planificación de un nuevo espacio, y el proceso de negociación del arrendamiento comercial ,son más comunes de lo que la mayoría de la gente piensa.
Al negociar arrendamientos comerciales para su empresa, se deben considerar varios aspectos. Estos son los 4 principales peligros a tener en cuenta en los arrendamientos comerciales:
Tiempo Insuficiente
El no invertir el tiempo suficiente en un arrendamiento comercial puede traerle más problemas que beneficios a su negocio en Florida. Por ello, al ser un contrato crucial para el buen funcionamiento y expansión de su negocio, debe estar dispuesto a invertir el tiempo necesario para asegurarse que todo quede perfecto.
Planificación Insuficiente Para Los Arrendamientos Comerciales
Así como es crucial invertir el tiempo suficiente, también lo es realizar una planificación adecuada. La forma en que desea operar su negocio debe ayudarlo a determinar la ubicación idónea del local, así como el diseño de oficinas, almacenes y otros espacios vitales para el desarrollo de la empresa. Debe también pensar en cuánto espacio necesitará, y si el negocio requerirá de algún espacio especializado tal y como un área de refrigeración.
Falta de Representación Legal
Es esencial contar con la ayuda y asesoría de un abogado especializado en bienes raíces, así como con experiencia en derecho comercial en la Florida. Sin este crucial elemento, es fácil cometer costosos errores que no dejarán que su negocio crezca. Por ello contáctenos, porque nuestro equipo de abogados en Jurado & Associates, P. A. está más que presto para ayudarle a realizar un perfecto contrato de arrendamiento comercial.
Además, en caso desee salirse del contrato en algún punto, nuestros abogados de arrendamientos comerciales también puede ayudarlo, así como para realizar modificaciones. Contar con asesoría legal especializada y profesional no solo le ahorrará dinero, sino también tiempo, que puede usar para dirigir y crecer su empresa.
La Relación Inquilino-Propietario
Es esencial que exista una buena relación entre el inquilino y el propietario, sobre todo porque de permanecer en la misma ubicación por varios años, es clave que el propietario esté presto a negociar y ayudarle a retener la ubicación comercial para su negocio. Por ello, desde antes de la firma del contrato, asegúrese que el propietario sea una persona transparente, honesta y tratable, para que así pueda ayudarle a crecer su negocio, y también viene ver saber los derechos y deberes de arrendatarios e inquilinos.
Descubra Cómo Nuestros Abogados De Bienes Raíces Pueden Ayudarlo en su Arrendamientos Comerciales en Florida
Si está celebrando un contrato de arrendamiento comercial en Miami o en cualquier parte del estado de Florida, el primer paso que debe tomar es contratar a un abogado de bienes raíces con experiencia para que lo ayude a navegar el proceso de negociación y, en última instancia, obtener el mejor trato posible para su negocio. En Jurado & Associates, P.A. encontrará un abogado que no solo le brindará un servicio, sino que también formará una relación que, con suerte, durará mucho tiempo.
No espere más y contáctenos llamando al (305) 921-0976 o escribiéndonos a [email protected], para poder ayudarlo en sus arrendamientos comerciales y pueda ser parte de nuestra cartera de clientes satisfechos.
